备战2025深圳中考,签约&MK说明相关时间节点、风险分析!

签约与MK的核心概念中考签约：学生与学校私下约定 ，按学校要求填报志愿，若中考成绩达校线
，则享受重点班
、奖学金、自主招生入围资格等优惠；若未达线，签约无效 。关键点：签约为私下行为 ，无教育局官方保障
，双方均可毁约。签约≠中考自招（自招由教育局统一组织，签约为自发行为）
。优惠仅限达线后生效（如降分录取不常见）。

年录取分数线：AC类489 ，D类514 。2025年签约条件及优惠：签约条件及优惠依据学生综合表现及适应性考试成绩确定
，具体如图示
。1深圳市第七高级中学 2024年录取分数线：AC类485，D类509。2025年签约条件及优惠：非深户：签约条件及优惠依据学生综合表现及适应性考试成绩确定 ，具体如图示 。

年11月-12月：期中考试与政策关注期中考试（11月）考试范围覆盖初三上学期内容
，重点考察语文文言文 、数学函数
、英语完形填空等核心板块
。成绩可作为签约高中“重点班”的参考依据，需认真对待。中考政策动态（12月）深圳市教育局可能发布中考报名条件、体育考试项目及评分标准等细则 。

以2025年深圳市中考公办普通高中学位预计为7万个（取预估范围中间值） ，中考报名人数预计为14万人为基础进行粗略估算
，2025年深圳市中考的公办普通高中录取率将大约维持在50%左右，与前两年的数据相比保持了稳定
。

深圳福田出入要求

1 、禁行区域：非粤B车牌车辆不得在福田区
、罗湖区、南山区 、盐田区以及宝安区行驶（此条信息可能与最新的限行规定有出入 ，因为有的规定是全市道路限行，但部分高速及通往口岸道路除外）。停车及交通规则：外地车辆在深圳市内停车时
，需遵守相关规定，将车辆停放在指定的停车场或路边停车位内 ，违停将面临罚款 。

2
、离深规定：全市人员非必要不离深
。如有特殊需要离深
，一律凭24小时核酸阴性证明方可离深。此外，深圳全市的地铁和公交已经停运 ，离深人员需提前做好出行安排 。入深规定：中风险地区来深人员
，以及高风险地区所在县来深人员，需实施14天居家隔离。入境人员需实施14天集中隔离+7天居家健康监测
。

3、交通管制具体要求 车辆通行：除保障城市运行（如水电 、燃气
、通讯、环卫等公共服务类企业车辆）及供港物资货运的交通外 ，其余车辆需“凭证通行 ”。凭证获取与使用：公共服务类企业及保障香港供应企业的从业人员
，需持单位开具的证明进出小区 。

4 、年出入深圳的最新规定离深要求：全市人员非必要不离深，确有特殊需要 ，需凭24小时核酸阴性证明离深
。离深人员需提前了解目的地防疫政策
，避免因疫情导致行程受阻。入深要求：中高风险地区人员入深需进行隔离和多次核酸检测，具体隔离时长和检测频次根据风险等级调整 。

深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年...

深圳华发股份前海冰雪世界7宗商业用地被政府以405亿元收储 ，旨在盘活滞重资产、降低流动性风险，同时反映深圳房地产市场调整背景下政府对“问题资产”的干预逻辑
。收储背景与交易细节触发原因：华发股份全资子公司融华置地于2020年11月以121亿元竞得前海冰雪世界项目7宗商业用地
，但拿地近5年未开发。

华发冰雪世界项目存在盈利可能，但已处置地块产生亏损 ，未来收益需结合运营情况综合判断 。从已处置地块情况看
，华发股份将深圳前海冰雪世界项目7宗未开发商业用地以405亿元处置，这些地块累计账面成本达541亿元至542亿元 ，折价幅度259%
，确认亏损约14亿元，预计亏损超公司2024年经审计净利润的50%
。

前海冰雪世界项目：商业用地收储价格约为账面成本75折深圳土储中心拟以405亿元收回收购融华置地持有的前海合作区会展新城片区7块商业用地。该地块总面积约05万平方米 ，计容建筑面积约46万平方米
，账面成本约541亿元 。

土地收储业务亏损部分土地收储交易产生亏损，例如深圳前海冰雪世界7宗商业用地收储预计亏损超过2024年经审计净利润的50%
。土地收储亏损通常与政策调整
、地块规划变更或市场估值波动相关 ，对公司短期财务表现冲击显著。

华发股份前海项目土地被政府收购7月28日
，华发股份公告称，深圳土储中心拟以405亿元收购其全资子公司融华置地持有的前海冰雪世界项目7块未建商业用地 。此次收购或与政府优化土地资源配置、推动区域规划调整有关 ，企业通过资产处置可回笼资金用于核心业务。

华发股份的冰雪世界与融创的股权纠纷尚未结束，且短期内双方难以达成一致
。纠纷核心：回购权行使受阻2025年11月21日
，融创在回购权到期前2天发函表示要行使回购权，试图从华发股份手中回购深圳前海冰雪世界相关股权。然而 ，根据2026年1月12日约定的最后期限
，融创未能满足协议中的关键前提条件 。

深圳龙岗是低风险地区吗

1 、是的，深圳龙岗目前是疫情低风险地区
。以下是与深圳龙岗疫情风险及防控措施相关的详细信息：中高风险区来深人员落地核酸检测：深圳已暂停往来中高风险地区道路客运服务。对所有返深人员严格落实3个100%（体温检测
、亮码、戴口罩）防控措施 。

2 、深圳龙岗全区目前为疫情低风险地区
。具体说明如下：风险等级现状截至目前 ，龙岗区整体被划定为低风险地区
，未出现中高风险区域。此前存在的局部中风险区域（如坂田街道马安堂社区侨联东10巷1号顺兴楼
、中兴路高时石材B区A钢构厂房）已于2022年3月5日零时起调整为低风险地区 。

3、自9月30日起，深圳市龙岗区在吉华街道 、南湾街道划定了高
、中、低风险区
。

深圳5停是什么意思

深圳“5停
”是针对疫情防控等特殊时期制定的临时管控措施 ，核心是从人员流动 、聚集活动
、经营场所等方面切断传播链
，保障公共卫生安全，具体内容随实际情况动态调整。

深圳“五停”指台风等灾害性天气下 ，全市实施的停课、停工 、停业、停市
、停运紧急措施 。 【五种暂停类型】停课（学校关闭）、停工（企业暂停运营） 、停业（商户停止服务）
、停市（市场关停）、停运（公共交通中断）
。四类人群（抢险救灾 、公共服务
、医疗应急、物资配送）可豁免执行。

深圳“五停 ”是重大气象灾害（如台风 、暴雨）下的城市应急响应措施
，指停课
、停工、停产 、停运
、停业 。具体内容如下：停课：所有学校及托幼机构暂停教学活动。停工：除应急抢险、民生保障岗位外，其他单位暂停生产作业
。停产：工业 、制造业等生产型企业暂停生产。

深圳“5停
”通常指2022年前后深圳针对房地产市场出台的调控政策 ，核心是限制房企和项目的违规行为，具体包括停批地、停贷款
、停预售、停网签 、停融资等措施
，旨在稳定房价
、防范市场风险 。政策背景深圳作为一线城市，房地产市场曾出现过热苗头 ，2020-2021年房价波动较大
。